战龙m4【视频】1月，杭州主城“商战”上演？！-经视看地产
【视频】1月，杭州主城“商战”上演？！-经视看地产
就在本周一，尹惠熙杭州迎来了历史上持续时间最久的土拍，从早上9点拍到了晚上8点帕拉米拉！也许，这样的土拍记录会不断被刷新，因为1月份，杭州主城土地市场多宗宝地联袂登王治单场，其中高州仙人洞，也不乏一些地理位置极其优越的商地！
解放路沿线商地
最具稀缺性的，当属小营紫阳单元商地青神天气预报，解放路沿线，新城隧道出口，这里可以说是真正的杭州主城核心区糖果盒球场！
拿地宝研究院院长 钱贤强
这地块在环城路以内最核心的位置，所以它的稀缺性非常明显。交通来讲南面就是解放路，通过新城隧道可以到钱江新城，往西就是浙二医院。
从地块本身属性来看，地块可建面积约2.6万平米末日尸皇，容积率3.2，起拍楼面积14851元/平米，上限楼面价为25247元/平米。因为体量不大，周边又都是一些老小区吴起守信，所以在一定程度上会限制地块所能打造项目的发展。
戴德梁行南京及杭州公司总经理
汤耀光
它的规模不够大鹂妃，很难做出比较高端的写字楼，因为它也靠近城站有一些快捷酒店包括商务酒店，所以如果从便利性来说，做一些酒店类型的包括公寓类型的物业有一定的空间。
近江单元商地
近江单元商地处在婺江路与钱江路交叉口，紧邻地铁一号线婺江路站，从现场来看，地块与地铁站也仅仅是一墙之隔。
这宗地块可建面积2.97万平米，容积率3.8，出让楼面价为14836元/平米，封顶的楼面价为25089元/平米。就在今年7月，区域的另一宗地块被钱江新城投资集团拿下战龙m4，成交总价11.98亿元绒布小兔子，楼面价为17394元/平米，溢价率24%情系半生。
拿地宝研究院院长 钱贤强
钱江新城因为出让的商地也比较多，价格已经有一个共识沈航官网，这宗商地的起始价格也接近于市场的共识价格，所以总体来讲它的溢价不会太高，要进入自持可能更难一点姜马陆。
戴德梁行南京及杭州公司总经理
汤耀光
地块沿婺江路大概有70米的沿街面，在底商做一些沿街的商业，对于地块的价值会有比较好的体现，而且它离钱江新城核心区只有一公里左右的距离，所以如果针对钱江新城商务人士做（酒店式）公寓，它的价值还是挺不错的马常利。
丁兰新城商住地
丁兰新城，是杭州的大型居住区，尽管近几年发展较快，但是综合性的商业配套一直缺乏丑妃暮雪，而这宗商住地的出让，或许将弥补这一缺陷。因为地块的商业比例近70%，体量达11余万平米。
拿地宝研究院院长 钱贤强
这块地最大的优势是在地铁站的附近，同时旁边又是丁桥的中央水景公园，它北面还有体育馆、丁桥中医院，所以这个区块是属于整个大丁桥一个公建配套的中心区块。
从价格来看房友网，丁桥西单元这宗商住地的起始楼面价为8066元/平米，封顶价13678元/平米，目前，地块周边的二手房价格普遍在30000元/平米以上蛇降，在建的新盘绿都·汀兰府首开单价约26000—32000元/平米。
戴德梁行南京及杭州公司总经理
汤耀光
它除了有70%商业还配有一点住宅开车去西藏，所以我觉得会有一定的竞争的礼运大同篇，尤其龙湖、宝龙这类开发商对这个地块会比较关注。
那么结希丽奈， 1月，杭州主城“商战”会否上演呢？让我们拭目以待在森林和原野！
编导 |戴珊
编辑 |王潇
就在本周一，尹惠熙杭州迎来了历史上持续时间最久的土拍，从早上9点拍到了晚上8点帕拉米拉！也许，这样的土拍记录会不断被刷新，因为1月份，杭州主城土地市场多宗宝地联袂登王治单场，其中高州仙人洞，也不乏一些地理位置极其优越的商地！
解放路沿线商地
最具稀缺性的，当属小营紫阳单元商地青神天气预报，解放路沿线，新城隧道出口，这里可以说是真正的杭州主城核心区糖果盒球场！
拿地宝研究院院长 钱贤强
这地块在环城路以内最核心的位置，所以它的稀缺性非常明显。交通来讲南面就是解放路，通过新城隧道可以到钱江新城，往西就是浙二医院。
从地块本身属性来看，地块可建面积约2.6万平米末日尸皇，容积率3.2，起拍楼面积14851元/平米，上限楼面价为25247元/平米。因为体量不大，周边又都是一些老小区吴起守信，所以在一定程度上会限制地块所能打造项目的发展。
戴德梁行南京及杭州公司总经理
汤耀光
它的规模不够大鹂妃，很难做出比较高端的写字楼，因为它也靠近城站有一些快捷酒店包括商务酒店，所以如果从便利性来说，做一些酒店类型的包括公寓类型的物业有一定的空间。
近江单元商地
近江单元商地处在婺江路与钱江路交叉口，紧邻地铁一号线婺江路站，从现场来看，地块与地铁站也仅仅是一墙之隔。
这宗地块可建面积2.97万平米，容积率3.8，出让楼面价为14836元/平米，封顶的楼面价为25089元/平米。就在今年7月，区域的另一宗地块被钱江新城投资集团拿下战龙m4，成交总价11.98亿元绒布小兔子，楼面价为17394元/平米，溢价率24%情系半生。
拿地宝研究院院长 钱贤强
钱江新城因为出让的商地也比较多，价格已经有一个共识沈航官网，这宗商地的起始价格也接近于市场的共识价格，所以总体来讲它的溢价不会太高，要进入自持可能更难一点姜马陆。
戴德梁行南京及杭州公司总经理
汤耀光
地块沿婺江路大概有70米的沿街面，在底商做一些沿街的商业，对于地块的价值会有比较好的体现，而且它离钱江新城核心区只有一公里左右的距离，所以如果针对钱江新城商务人士做（酒店式）公寓，它的价值还是挺不错的马常利。
丁兰新城商住地
丁兰新城，是杭州的大型居住区，尽管近几年发展较快，但是综合性的商业配套一直缺乏丑妃暮雪，而这宗商住地的出让，或许将弥补这一缺陷。因为地块的商业比例近70%，体量达11余万平米。
拿地宝研究院院长 钱贤强
这块地最大的优势是在地铁站的附近，同时旁边又是丁桥的中央水景公园，它北面还有体育馆、丁桥中医院，所以这个区块是属于整个大丁桥一个公建配套的中心区块。
从价格来看房友网，丁桥西单元这宗商住地的起始楼面价为8066元/平米，封顶价13678元/平米，目前，地块周边的二手房价格普遍在30000元/平米以上蛇降，在建的新盘绿都·汀兰府首开单价约26000—32000元/平米。
戴德梁行南京及杭州公司总经理
汤耀光
它除了有70%商业还配有一点住宅开车去西藏，所以我觉得会有一定的竞争的礼运大同篇，尤其龙湖、宝龙这类开发商对这个地块会比较关注。
那么结希丽奈， 1月，杭州主城“商战”会否上演呢？让我们拭目以待在森林和原野！
编导 |戴珊
编辑 |王潇