演笑会【视频】【深业东岭】主推约69132平24房住宅-新社区管家
【视频】【深业东岭】主推约69132平24房住宅-新社区管家
项目基本情况介绍
项目位于深圳市罗湖区深南东路与沿河北路之交汇处，无缝接驳黄贝岭地铁站，占地面积约5万㎡穿越烟壶，建筑面积约50万㎡，规划3874户，车位1997个，停车位比较紧张。
自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业，还有7万㎡地铁上盖时尚购物中心和现代化写字楼 鱼祖神珠，另外配有会所、老人活动中心。高层视野比较开阔，西北向可望深圳水库，南面可看香港。
项目共9栋，每栋26-30多层不等；5A、5B、6、7A和7B四栋为可售商品房，1-4栋均为回迁房不对外出售，还有1栋为办公楼。项目开放69-128平户型的样板间，目前有69-128平2-4房住宅产品在售
深业东岭是深业集团于2011年4月21日正式启动开发运作的城市更新项目。项目位于罗湖深南路起点黄贝岭，占地55184㎡，总建筑面积约53万㎡，无缝连接地铁2、5、8号线，交通便利，享受罗湖成熟的商业文化和生活配套。
项目设计为集开放式立体商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼、都市山居住宅于一体的具有岭南风尚的现代综合体大秦帝师。
本项目以既具有传统岭南风韵、又融合时尚潮流气息的形态，整合、激发有限的场地，最大化地实现黄金地块的商业价值和城市功能，并以全新旧改模式——“开放·体验·情感”式的社区规划开讲啦吴京，打造现代化生活环境和体验，赋予城市旧区更丰富的内涵和更独特的气质，进一步满足都市人对现代城市生活的诉求。
同时，深业东岭作为深南东路商圈的重要组成，将岭南人文体验与文化艺术重组与创新，重塑罗湖东办公、居住、商业、文化、艺术、娱乐融合的生活中心，创造出独特的现代岭南文化生活区。新城出现候勇，旧情仍在，以全新的黄贝岭形象，展现城市的动人之处。
53万㎡现代岭南风尚综合体，罗湖中心唯一在售最大规模综合体！
深圳最发达最便利交通系统，2、5号线双地铁枢纽地铁物业，三口岸朱曼芳，深南/滨河/北环三大城市交通动脉，便捷通达全城，龙套王瞬享深港都心万象生活！
“罗湖蝶变”步入快车道，深业东岭抢占先机，在建最大规模的城市更新综合体。
黄贝岭公园、东湖公园、翠竹公园等七大公园环拥，离尘不离城，出则繁华，入则宁静。
360°全方位尽揽罗湖城市景观、远眺梧桐/香港大屋山生态景观，弥足珍贵。自带九班制幼儿园，周边名校环伺，让孩子赢在起跑线上。享特区发展35年城市配套之精华。社区自带2.9万平岭南风尚商业街区。
罗湖在售极致稀缺户型，69-124㎡2~4房，多选户型，自然通透蜀绣简谱，方正实用。
来源深港楼市
深业集团有限公司（简称“深业集团”）是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身深业（集团）有限公司于1983年9月在香港注册成立。集团以房地产为主业，同时涉足基础设施、现代农业、高科技制造、金融等领域。截至2016年末，集团资产总额974.9亿元，净资产317亿元，土地储备近1,300万平方米。同时，拥有正在运营的收费公路3条，里程数达到188公里。
作为深圳老牌国企的深业集团，基于在深圳丰富的土地储备，近几年来在住宅和商业地产领域也是硕果累累，开发并顺利销售了包含深业上城、深业东岭、塘朗城、深业U中心、深业博隆大厦、深业进元大厦、深业观澜玫瑰苑等在内的多个项目平利吧。接下来还有重磅项目——深业世纪山谷城市更新单元，对白石洲和华侨城一带进行升级改造，从去年9月开始动工以来，目前进展顺利李铁男。
整体区位和周边配套
整体区位优势明显，毗邻罗湖“金三角”商圈，享受老城丰富的基础配套，诸如交通、商业、文化和景观都是非常不错的。但目前周边农民房较多，显得杂乱；毗邻主干道深南东路，交通便利的同时也带来噪音困扰。
项目内含一所9班制幼儿园，北面规划一所九年一贯制学校，有消息称这所学校将由翠园中学介入管理。目前项目在翠园中学和靖轩小学的学区范围内，待新学校建成之后，老牛预测可能学区会有调整，但具体还是以教育局官方消息为准。
项目附近的综合商场有京基凤凰印象商业广场、沃尔玛、古玩城，生活气息比较浓厚，但缺乏大型、高端一些的购物中心，项目自身配建的地铁上盖购物中心将填补这一空白。
医疗配套有三甲深圳市人民医院和罗湖中医院等罗湖老牌医院。
休闲娱乐方面的资源也比较丰富，有罗湖体育馆、黄贝岭公园、东湖公园等几个好去处百将图。对面的汽车交易市自动售菜机场，未来将会改造成体育公园。
一提到罗湖的交通，很多人不免要皱眉头，路网复杂拥堵、东门地铁附近人头攒动。尽管如此，罗湖的一些大型主干道却较为畅通，车行条件良好。项目接驳黄贝岭地铁站，连接地铁2、5、8号线，多路公交四通八达，公共出行非常方便；由于毗邻主干道深南东路，距离北环大道和盐坝高速也不远，自驾能较快到达深圳的其他区域。
深南东时尚活力商圈的轮廓凸显，未来旧改遍地开花
罗湖将打造深南东时尚活力商业区，主要包括地铁综合换乘站、黄贝岭村、新秀村、三九大酒店和秀南工业区等一批旧改项目，借助深南路东延和地处东部交通枢纽的地理优势，大力提升低端业态，重点发展文化体验、休闲娱乐、主题酒店、特色餐饮，打造深圳东部的时尚新天地。
项目周边有多个城市更新项目，将陆续入市，届时整体环境和商业氛围、格调品质将大为改善常山信息网，区域将迸发新的生命力。
1）万科深南道68号，万科收购翻新后已重新入市销售中；
2）联城工业厂房城市更新，已于去年年底正式开拆，规划打造成为集商业、办公等于一体的城市综合体；
3）工纺大厦城市更新项目2016年公示立项，更新方向为商业；
4）文锦花园意向更新，若顺利，也是个体量不小的大社区；
5）还有华润湖贝项目更是罗湖巨无霸的旧改。
罗湖区位于深圳市中部，是深圳经济特区最早开发的城区，也是深圳市中心城区之一。但由于发展较早及历史遗留原因，罗湖区成了深圳市重点推进旧城改造区域。而深业东岭，即是罗湖旧改的首发项目之一。
老村旧改 破茧化蝶
一、老村旧改 破茧化蝶
作为旧改项目的深业东岭，位于罗湖区黄贝岭村内。小安曾前往案场踩盘，深圳东岭屹于老城之中。那个文化底蕴丰富又古老的黄贝岭旧村淘宝人生，如同披上了一层时尚的新外衣，焕然一新。而小区四至的环境，可以用八个字来形容----“前有旧村，后有靠山”吴正丹。旧村指的就是黄贝岭村，而山则是黄贝岭公园的“小山坡”。一面是城中村的喧嚣，另一面却是清幽的山涧，别有一番趣味。至于这样的环境好不好，就留给大家来评判了。
①小区概况
深业东岭总占地55184㎡，总建筑面积约53万㎡，规划为1722户的“千户社区”，其中，商品房房源约1300户（可入市销售），其余为回迁房源（不入市销售）。项目规划绿化率为30%，两排高层住宅之间建设空中园林景观。
②商业规划
说到空中园林景观，就会联想到与其相连的商业配套。深业东岭内部规划有7.3万㎡的商业宋将军走好，占据每栋楼的前三层，都只招商不做出售。其中，商业分为两块----传统shopping mall和街区型购物区（类似欢乐海岸）。2配套决定生活质量
二、配套决定生活质量
①交通配套
一提到罗湖的交通，很多人不免眉头一皱，路网复杂拥堵、东门地铁附近人头攒动。但总的来说，罗湖的一些大型主干道交通还是较为通畅的。深业东岭项目门口距离黄贝岭地铁站约400米，地铁出行相当便利。而黄贝岭地铁站为地铁2号线和5号线的交汇站点，即项目坐拥两条地铁线路的交通条件。
黄贝岭地铁站门外，还有与其直接接驳的黄贝岭公交站。据小安粗统计，演笑会途径的不重复的公交线路多达28条。线路主要开往罗湖各街道办以及福田、南山等中心区。线路亦有多条接驳其他地铁站，换乘都非常方便。
如果选择自驾出行，项目地处深南东路与沿河北路交汇处，自驾往西可抵达福田、南山等其他市中心区域，北上走水官高速可达龙岗中心城，南下可达罗湖口岸和文锦渡口岸。深南东路是深圳市的主要干道之一，道路通达性相当高。
②周边商业
深业东岭项目周边分布有大量的民房底商，附近的综合商场有京基凤凰印象商业广场、沃尔玛、古玩城等，生活气息比较浓厚，但缺乏大型、高端一些的购物中心。而比较高端的商业配套，则是分布在项目3公里左右的东门商圈和国贸商圈，商圈内的万象城、KKMALL、金光华广场等大型购物中心目前已发展得相当成熟。值得一提的是，项目自身规划钟的地铁商业街，将建立打通项目与地铁黄贝岭站的商业街，十分让人期待。
③基础配套
深业东岭周边的银行、学校、医院都比较齐全，尤其是教育配套方面，据相关资料显示，罗湖区教育局正式将深圳名校翠园中学“导入”深业东岭，并将在此探索优质教育资源集团化办学模式。在深圳学区、学位越来越紧张的现在，名校的入驻能给项目带来不少的加分。
四、小安点评
深业集团的项目一向主打高端（如深业中城、上城等），深业东岭作为其首个接触的旧改项目，也确实没有让人失望。项目整体区位优势明显徐嘉伟，毗邻罗湖“金三角”商圈，享受老城丰富的基础配套，诸如交通、商业、文化和景观都是非常不错的。目前项目在售中，近期有置业需求的深圳客们不要错过啦。
来源深港楼市,咚咚找房,安居客整理
仅作参考,最终信息以售楼处为准
关注公众号：“新社区管家”
回复“罗湖规划”:罗湖规划详情
回复“罗湖热销楼盘”:罗湖热销楼盘
回复“罗湖投资”:罗湖投资建议
回复“罗湖笋盘”:罗湖二手房笋盘
回复"锦缘里":【锦缘里嘉园】约60-130平6.8万
回复"深业东岭":【深业东岭】主推约69-132平2-4房
回复"兆鑫汇金广场":【兆鑫汇金广场】37-70平办公8.8万
回复"MR91公馆":【MR91公馆】37-42平住宅5万
回复"鹏公馆":【鹏公馆】太子道约22-46㎡住宅约9万
回复"培峰苑":【培峰苑】35-61住宅约6万
回复"万科深南道":【万科深南道68号（万科深南广场）】约40-88平6万
回复"向西雍睦豪庭":【向西雍睦豪庭】约90-153平6.5万
回复"招商中环":【招商中环】128平3房公寓6.8万
回复"中海天钻":【中海天钻】120-180平均价10万
回复"ONE39":【ONE39】少量约46-89平带装修公寓6万
回复"佳米基尚领":【佳米基尚领公苑】88平-269平复式6.5万
回复"兰亭国际名园":【兰亭国际名园】约133-160平6.3万
回复"塑和公园华府":【塑和公园华府】约210平毛坯8万
回复"华润银湖蓝山":【华润银湖蓝山】193-263平7.8万
回复“xx规划”：xx规划
回复“XX热销楼盘”：xx热销楼盘
回复"楼盘名称"，查看楼盘详情
回复“了解更多”：更多资讯打开方式
1、办事指南
【入深户/社保/ 公积金】
回复“深户”：深圳户口最强办证指南
回复“社保”：在深圳社保断了，一定要这样做
回复“社保卡”：在深圳，社鼠疫屠城保卡的用途都在这里啦
回复“社保取现”：社保卡里的钱取现攻略回复“社保查询”：深圳社保缴纳明细的查询方式
回复“公积金”：提取和使用住房公积金全攻略
回复“养老金”：非深户领取养老金攻略
【港澳通行证/ 护照/ 居住证/ 身份证】
回复“通行证”：微信续签港澳通行证攻略
回复“护照”：微信申请护照攻略
回复“居住证”：深圳居住证申请全攻略
回复“居住登记”：在深圳不申报居住登记会被罚款
回复“身份证”：深圳异地身份证办理全指南
回复“证件补办”：10种重要证件丢失补办攻略
【公租房/ 安居房】
回复“安居房”：深圳安居房申请攻略回复“公租房”：深圳公租房申请攻略
【医保/ 重疾险】
回复“医保”：关于医保你想知道的都在这里
回复“医保报销”：最全深圳医保报销指南
回复“少儿医保”：深圳少儿医保卡绑定攻略
回复“重疾险”：关于重疾险你想知道的都在这里
【各种补贴】
回复“补贴”：深圳人可以领的21种补贴都在这
回复“儿童成长补贴”：深圳儿童成长补贴申领攻略
回复“学位补贴”：深圳民办学校学位补贴申请攻略
回复“生育保险”：最新的生育保险答疑看这里
回复“失业保险”：深圳失业保险领取全攻略
回复“租房补贴”：深圳人才租房补贴申请攻略
回复“毕业生补贴”：毕业生可以领的补贴都在这
回复“职业补贴”：深圳这些行业可以申请培训补贴回复“高温补贴”：深圳高温补贴申请攻略
回复“独生子女补贴”：深圳独生子女补贴申请攻略
2、美食攻略
【深圳特色美食】
回复“特产”：深圳才能吃到的28大特色美食
回复“美食街”：深圳最火爆的10条美食街
回复“土豪餐厅”：深圳有钱人常去的土豪餐厅
回复“人气餐厅”：深圳最具人气的餐厅都在这里
回复“破店”：深圳最地道、够味的16间“破店”
回复“肠粉”：刷爆深圳人朋友圈的肠粉店
回复“早茶”：深圳饮早茶的9大绝佳去处
回复“糖水”：深圳人均不过10元的老字号糖水铺
回复“茶餐厅”：正宗好味的茶餐厅，深港粤最爱
【深圳必吃美食】
回复“明星”：明星开在深圳的餐厅都在这里了
回复“麻辣烫”：深圳百吃不厌的麻辣烫合集
回复“龙虾”：深圳这些被曝光的龙虾店
回复“串串”：深圳最好吃的10家正宗串串店
回复“火锅”：深圳7家最好吃的火锅店
回复“海鲜”：深圳8大海鲜自助大盘点
回复“素食”：深圳这些素食餐厅好吃不怕胖
回复“便利店”：818那些藏在便利店的人气美食
回复“甜品店”：深圳5家最适合约会的浪漫甜品店
回复“下午茶”：深圳别具魅力的10家下午茶
回复“雪糕”：推荐8款深圳最有特色的雪糕
回复“咖啡厅”：深圳十个文艺小清新的咖啡厅
【各地特色美食】
回复“潮汕”：潮汕最好吃的美食都在这里啦
回复“广东”：带你吃遍史上最全的广东各市美食
回复“香港美食”：骨灰级吃货整理［深度香港美食地图］
回复“日料”：深圳也能吃到的9家正宗日料
回复“韩料”：在家门口也能吃到韩剧中的美食
回复“东南亚”：深圳好评的东南亚料理都在这
【独家美食食谱】
回复“煲汤”：102种靓汤配方够你煲一整年
3、玩乐攻略
【深圳必玩景点】
回复“景点”：深圳最值得去的209个地方
回复“免费”：深圳免费景点大全
回复“一日游”：深圳最适合一日游的免费景点
回复“浪漫”：深圳约会必去的10大浪漫之地
回复“高铁”：深圳人坐火车可以出国啦，5个国家随便去
【深圳特色景点】
回复“大梅沙”：深圳大梅沙预约全攻略
回复“较场尾”：深圳较场尾吃喝玩乐最全指南
回复“海边”：深圳最值得去的20个海滩回复“海岛”：深圳那些人少、景美靓爆的海岛
回复“爬山”：深圳最值得征服的23座山
回复“小镇”：深圳及周边异域风情十足的欧洲小镇
回复“客家村”：深圳最具韵味的10大客家古村落
回复“涂鸦村”：深圳这座涂鸦村惊艳了四海八荒
回复“赏花”：深圳不同季节赏花的好去处
回复“日出”：深圳十大看日出的好地方
回复“夜景”：深圳最美的夜景都在这儿
回复“博物馆”：深圳8大免费博物馆合集
【深圳休闲运动】
回复“刺激”：深圳及周边最刺激的8大景点
回复“玻璃桥”：全广东最刺激的玻璃吊桥在这
回复“极限运动”：在深圳就能玩的极限运动
回复“密室逃脱”：深圳最刺激的密室逃脱合集
回复“徒步”：深圳最值得一走的5条徒步线路
回复“骑行”：深圳十条美哭了的骑行线路
回复“攀岩”：深圳攀岩馆大集合
回复“足球场”：最强深圳足球场盘点
回复”潜水“：深圳9大潜水的好去处
回复“漂流”：炎炎夏日，一起漂流一起浪吧回复“游泳馆”：深圳各区34家游泳馆超全攻略
回复“高速”：深圳最美公路，此生必走一次
回复“拍照”：深圳最美10大拍照好去处
回复“农家乐”：深圳人最爱去的农家乐都在这了4、民生攻略
【关于房子】
回复“房价”：深圳各区最新最全房价
回复“豪宅”：揭秘深圳奢华的十大豪宅
回复“租房”：深圳这19个地方租房性价比最高
回复“城中村”：深圳最具特色的10大城中村
回复“青年驿站”：深圳这些青年驿站可以免费住
回复“房产证”：你不得不知的房产证上的秘密回复“房产过户”：房子过户给子女朴珉宇，哪种方式最划算回复“房屋产权”：房子70年到期后，怎么办
【关于出行】
回复“地铁”：深圳地铁1-14号线完整站点名单
回复“深圳通”：深圳通的功能都在这里啦
回复“口岸”：深圳史上最详细8大口岸过关攻略
回复"火车站"：深圳的7个火车站，50个汽车站合集
回复“飞机”：深圳人先别买车了，19万的飞机来了
回复“车主”：粤B车主知道这个，能省下好几千块钱
回复“车牌”：深圳车牌藏着的秘密，一般人不知道
【关于工作】
回复“行业”：深圳未来工资最高的12大行业
回复“工龄”：关于工龄这些你必须要了解
回复“资格证书”：深圳10大含金量最高的资格证书
【生活指南】
回复“跨境电商店”：深圳这12家跨境电商店就能买到好货
回复“生活指南”：有了它，走遍深圳不用愁
回复“微信”：深圳人必知的微信8个逆天功能
回复“美女”：深圳美女的5大标准，你是美女吗
回复“书店”：惊艳深圳的8家书店，每家颜值都爆表
回复“学校”：深圳排名前10的小学、中学、大学
回复“宿舍”：深圳最美中学宿舍图片大揭秘
【揭秘深圳】
回复“土豪”：深圳这15种人，想不成为土豪都难
回复“豪宅”：揭秘深圳最贵的十大豪宅
回复“土豪公司”：深圳最有钱的12家土豪公司
回复“土豪酒店”：8万多一晚，深圳土豪酒店盘点
回复“高楼”：深圳用这几座高楼击败了其他高楼
5、常用网址
回复“111”：深圳市社会保险基金管理局
回复“222”：深圳市人力资源与社会保障局
回复“333”：深圳经济特区居住证服务平台
回复“444”：深圳市公安局出入境便民网
回复“555”：深圳市公安局户政业务预约平台
回复“666”：深圳市住房公积金管理中心
回复“777”：深圳市小汽车增量调控管理信息系统
回复“天气”：深圳市气象局(台)网站
持续更新，请留意“新社区管家”每日推送~
温馨提醒：买房之前，一定要知道的秘密准备买新房的朋友，可以联系团购平台，车接车送间宫夕贵，带你去，团购平台卖新房是不收服务费的许力桦！相当于不花一分钱就有专人为您服务！团购平台优惠
想了解更多？
那就赶紧来关注我们
长按二维码 关注我们
项目基本情况介绍
项目位于深圳市罗湖区深南东路与沿河北路之交汇处，无缝接驳黄贝岭地铁站，占地面积约5万㎡穿越烟壶，建筑面积约50万㎡，规划3874户，车位1997个，停车位比较紧张。
自建4万㎡独具岭南风情的裙楼式+街区式商业，还有7万㎡地铁上盖时尚购物中心和现代化写字楼 鱼祖神珠，另外配有会所、老人活动中心。高层视野比较开阔，西北向可望深圳水库，南面可看香港。
项目共9栋，每栋26-30多层不等；5A、5B、6、7A和7B四栋为可售商品房，1-4栋均为回迁房不对外出售，还有1栋为办公楼。项目开放69-128平户型的样板间，目前有69-128平2-4房住宅产品在售
深业东岭是深业集团于2011年4月21日正式启动开发运作的城市更新项目。项目位于罗湖深南路起点黄贝岭，占地55184㎡，总建筑面积约53万㎡，无缝连接地铁2、5、8号线，交通便利，享受罗湖成熟的商业文化和生活配套。
项目设计为集开放式立体商业街区、时尚购物中心、地铁商业街、写字楼、都市山居住宅于一体的具有岭南风尚的现代综合体大秦帝师。
本项目以既具有传统岭南风韵、又融合时尚潮流气息的形态，整合、激发有限的场地，最大化地实现黄金地块的商业价值和城市功能，并以全新旧改模式——“开放·体验·情感”式的社区规划开讲啦吴京，打造现代化生活环境和体验，赋予城市旧区更丰富的内涵和更独特的气质，进一步满足都市人对现代城市生活的诉求。
同时，深业东岭作为深南东路商圈的重要组成，将岭南人文体验与文化艺术重组与创新，重塑罗湖东办公、居住、商业、文化、艺术、娱乐融合的生活中心，创造出独特的现代岭南文化生活区。新城出现候勇，旧情仍在，以全新的黄贝岭形象，展现城市的动人之处。
53万㎡现代岭南风尚综合体，罗湖中心唯一在售最大规模综合体！
深圳最发达最便利交通系统，2、5号线双地铁枢纽地铁物业，三口岸朱曼芳，深南/滨河/北环三大城市交通动脉，便捷通达全城，龙套王瞬享深港都心万象生活！
“罗湖蝶变”步入快车道，深业东岭抢占先机，在建最大规模的城市更新综合体。
黄贝岭公园、东湖公园、翠竹公园等七大公园环拥，离尘不离城，出则繁华，入则宁静。
360°全方位尽揽罗湖城市景观、远眺梧桐/香港大屋山生态景观，弥足珍贵。自带九班制幼儿园，周边名校环伺，让孩子赢在起跑线上。享特区发展35年城市配套之精华。社区自带2.9万平岭南风尚商业街区。
罗湖在售极致稀缺户型，69-124㎡2~4房，多选户型，自然通透蜀绣简谱，方正实用。
来源深港楼市
深业集团有限公司（简称“深业集团”）是深圳市人民政府全资拥有，深圳市国资委直管的大型综合性企业集团。集团前身深业（集团）有限公司于1983年9月在香港注册成立。集团以房地产为主业，同时涉足基础设施、现代农业、高科技制造、金融等领域。截至2016年末，集团资产总额974.9亿元，净资产317亿元，土地储备近1,300万平方米。同时，拥有正在运营的收费公路3条，里程数达到188公里。
作为深圳老牌国企的深业集团，基于在深圳丰富的土地储备，近几年来在住宅和商业地产领域也是硕果累累，开发并顺利销售了包含深业上城、深业东岭、塘朗城、深业U中心、深业博隆大厦、深业进元大厦、深业观澜玫瑰苑等在内的多个项目平利吧。接下来还有重磅项目——深业世纪山谷城市更新单元，对白石洲和华侨城一带进行升级改造，从去年9月开始动工以来，目前进展顺利李铁男。
整体区位和周边配套
整体区位优势明显，毗邻罗湖“金三角”商圈，享受老城丰富的基础配套，诸如交通、商业、文化和景观都是非常不错的。但目前周边农民房较多，显得杂乱；毗邻主干道深南东路，交通便利的同时也带来噪音困扰。
项目内含一所9班制幼儿园，北面规划一所九年一贯制学校，有消息称这所学校将由翠园中学介入管理。目前项目在翠园中学和靖轩小学的学区范围内，待新学校建成之后，老牛预测可能学区会有调整，但具体还是以教育局官方消息为准。
项目附近的综合商场有京基凤凰印象商业广场、沃尔玛、古玩城，生活气息比较浓厚，但缺乏大型、高端一些的购物中心，项目自身配建的地铁上盖购物中心将填补这一空白。
医疗配套有三甲深圳市人民医院和罗湖中医院等罗湖老牌医院。
休闲娱乐方面的资源也比较丰富，有罗湖体育馆、黄贝岭公园、东湖公园等几个好去处百将图。对面的汽车交易市自动售菜机场，未来将会改造成体育公园。
一提到罗湖的交通，很多人不免要皱眉头，路网复杂拥堵、东门地铁附近人头攒动。尽管如此，罗湖的一些大型主干道却较为畅通，车行条件良好。项目接驳黄贝岭地铁站，连接地铁2、5、8号线，多路公交四通八达，公共出行非常方便；由于毗邻主干道深南东路，距离北环大道和盐坝高速也不远，自驾能较快到达深圳的其他区域。
深南东时尚活力商圈的轮廓凸显，未来旧改遍地开花
罗湖将打造深南东时尚活力商业区，主要包括地铁综合换乘站、黄贝岭村、新秀村、三九大酒店和秀南工业区等一批旧改项目，借助深南路东延和地处东部交通枢纽的地理优势，大力提升低端业态，重点发展文化体验、休闲娱乐、主题酒店、特色餐饮，打造深圳东部的时尚新天地。
项目周边有多个城市更新项目，将陆续入市，届时整体环境和商业氛围、格调品质将大为改善常山信息网，区域将迸发新的生命力。
1）万科深南道68号，万科收购翻新后已重新入市销售中；
2）联城工业厂房城市更新，已于去年年底正式开拆，规划打造成为集商业、办公等于一体的城市综合体；
3）工纺大厦城市更新项目2016年公示立项，更新方向为商业；
4）文锦花园意向更新，若顺利，也是个体量不小的大社区；
5）还有华润湖贝项目更是罗湖巨无霸的旧改。
罗湖区位于深圳市中部，是深圳经济特区最早开发的城区，也是深圳市中心城区之一。但由于发展较早及历史遗留原因，罗湖区成了深圳市重点推进旧城改造区域。而深业东岭，即是罗湖旧改的首发项目之一。
老村旧改 破茧化蝶
一、老村旧改 破茧化蝶
作为旧改项目的深业东岭，位于罗湖区黄贝岭村内。小安曾前往案场踩盘，深圳东岭屹于老城之中。那个文化底蕴丰富又古老的黄贝岭旧村淘宝人生，如同披上了一层时尚的新外衣，焕然一新。而小区四至的环境，可以用八个字来形容----“前有旧村，后有靠山”吴正丹。旧村指的就是黄贝岭村，而山则是黄贝岭公园的“小山坡”。一面是城中村的喧嚣，另一面却是清幽的山涧，别有一番趣味。至于这样的环境好不好，就留给大家来评判了。
①小区概况
深业东岭总占地55184㎡，总建筑面积约53万㎡，规划为1722户的“千户社区”，其中，商品房房源约1300户（可入市销售），其余为回迁房源（不入市销售）。项目规划绿化率为30%，两排高层住宅之间建设空中园林景观。
②商业规划
说到空中园林景观，就会联想到与其相连的商业配套。深业东岭内部规划有7.3万㎡的商业宋将军走好，占据每栋楼的前三层，都只招商不做出售。其中，商业分为两块----传统shopping mall和街区型购物区（类似欢乐海岸）。2配套决定生活质量
二、配套决定生活质量
①交通配套
一提到罗湖的交通，很多人不免眉头一皱，路网复杂拥堵、东门地铁附近人头攒动。但总的来说，罗湖的一些大型主干道交通还是较为通畅的。深业东岭项目门口距离黄贝岭地铁站约400米，地铁出行相当便利。而黄贝岭地铁站为地铁2号线和5号线的交汇站点，即项目坐拥两条地铁线路的交通条件。
黄贝岭地铁站门外，还有与其直接接驳的黄贝岭公交站。据小安粗统计，演笑会途径的不重复的公交线路多达28条。线路主要开往罗湖各街道办以及福田、南山等中心区。线路亦有多条接驳其他地铁站，换乘都非常方便。
如果选择自驾出行，项目地处深南东路与沿河北路交汇处，自驾往西可抵达福田、南山等其他市中心区域，北上走水官高速可达龙岗中心城，南下可达罗湖口岸和文锦渡口岸。深南东路是深圳市的主要干道之一，道路通达性相当高。
②周边商业
深业东岭项目周边分布有大量的民房底商，附近的综合商场有京基凤凰印象商业广场、沃尔玛、古玩城等，生活气息比较浓厚，但缺乏大型、高端一些的购物中心。而比较高端的商业配套，则是分布在项目3公里左右的东门商圈和国贸商圈，商圈内的万象城、KKMALL、金光华广场等大型购物中心目前已发展得相当成熟。值得一提的是，项目自身规划钟的地铁商业街，将建立打通项目与地铁黄贝岭站的商业街，十分让人期待。
③基础配套
深业东岭周边的银行、学校、医院都比较齐全，尤其是教育配套方面，据相关资料显示，罗湖区教育局正式将深圳名校翠园中学“导入”深业东岭，并将在此探索优质教育资源集团化办学模式。在深圳学区、学位越来越紧张的现在，名校的入驻能给项目带来不少的加分。
四、小安点评
深业集团的项目一向主打高端（如深业中城、上城等），深业东岭作为其首个接触的旧改项目，也确实没有让人失望。项目整体区位优势明显徐嘉伟，毗邻罗湖“金三角”商圈，享受老城丰富的基础配套，诸如交通、商业、文化和景观都是非常不错的。目前项目在售中，近期有置业需求的深圳客们不要错过啦。
来源深港楼市,咚咚找房,安居客整理
仅作参考,最终信息以售楼处为准
关注公众号：“新社区管家”
回复“罗湖规划”:罗湖规划详情
回复“罗湖热销楼盘”:罗湖热销楼盘
回复“罗湖投资”:罗湖投资建议
回复“罗湖笋盘”:罗湖二手房笋盘
回复"锦缘里":【锦缘里嘉园】约60-130平6.8万
回复"深业东岭":【深业东岭】主推约69-132平2-4房
回复"兆鑫汇金广场":【兆鑫汇金广场】37-70平办公8.8万
回复"MR91公馆":【MR91公馆】37-42平住宅5万
回复"鹏公馆":【鹏公馆】太子道约22-46㎡住宅约9万
回复"培峰苑":【培峰苑】35-61住宅约6万
回复"万科深南道":【万科深南道68号（万科深南广场）】约40-88平6万
回复"向西雍睦豪庭":【向西雍睦豪庭】约90-153平6.5万
回复"招商中环":【招商中环】128平3房公寓6.8万
回复"中海天钻":【中海天钻】120-180平均价10万
回复"ONE39":【ONE39】少量约46-89平带装修公寓6万
回复"佳米基尚领":【佳米基尚领公苑】88平-269平复式6.5万
回复"兰亭国际名园":【兰亭国际名园】约133-160平6.3万
回复"塑和公园华府":【塑和公园华府】约210平毛坯8万
回复"华润银湖蓝山":【华润银湖蓝山】193-263平7.8万
回复“xx规划”：xx规划
回复“XX热销楼盘”：xx热销楼盘
回复"楼盘名称"，查看楼盘详情
回复“了解更多”：更多资讯打开方式
1、办事指南
【入深户/社保/ 公积金】
回复“深户”：深圳户口最强办证指南
回复“社保”：在深圳社保断了，一定要这样做
回复“社保卡”：在深圳，社鼠疫屠城保卡的用途都在这里啦
回复“社保取现”：社保卡里的钱取现攻略回复“社保查询”：深圳社保缴纳明细的查询方式
回复“公积金”：提取和使用住房公积金全攻略
回复“养老金”：非深户领取养老金攻略
【港澳通行证/ 护照/ 居住证/ 身份证】
回复“通行证”：微信续签港澳通行证攻略
回复“护照”：微信申请护照攻略
回复“居住证”：深圳居住证申请全攻略
回复“居住登记”：在深圳不申报居住登记会被罚款
回复“身份证”：深圳异地身份证办理全指南
回复“证件补办”：10种重要证件丢失补办攻略
【公租房/ 安居房】
回复“安居房”：深圳安居房申请攻略回复“公租房”：深圳公租房申请攻略
【医保/ 重疾险】
回复“医保”：关于医保你想知道的都在这里
回复“医保报销”：最全深圳医保报销指南
回复“少儿医保”：深圳少儿医保卡绑定攻略
回复“重疾险”：关于重疾险你想知道的都在这里
【各种补贴】
回复“补贴”：深圳人可以领的21种补贴都在这
回复“儿童成长补贴”：深圳儿童成长补贴申领攻略
回复“学位补贴”：深圳民办学校学位补贴申请攻略
回复“生育保险”：最新的生育保险答疑看这里
回复“失业保险”：深圳失业保险领取全攻略
回复“租房补贴”：深圳人才租房补贴申请攻略
回复“毕业生补贴”：毕业生可以领的补贴都在这
回复“职业补贴”：深圳这些行业可以申请培训补贴回复“高温补贴”：深圳高温补贴申请攻略
回复“独生子女补贴”：深圳独生子女补贴申请攻略
2、美食攻略
【深圳特色美食】
回复“特产”：深圳才能吃到的28大特色美食
回复“美食街”：深圳最火爆的10条美食街
回复“土豪餐厅”：深圳有钱人常去的土豪餐厅
回复“人气餐厅”：深圳最具人气的餐厅都在这里
回复“破店”：深圳最地道、够味的16间“破店”
回复“肠粉”：刷爆深圳人朋友圈的肠粉店
回复“早茶”：深圳饮早茶的9大绝佳去处
回复“糖水”：深圳人均不过10元的老字号糖水铺
回复“茶餐厅”：正宗好味的茶餐厅，深港粤最爱
【深圳必吃美食】
回复“明星”：明星开在深圳的餐厅都在这里了
回复“麻辣烫”：深圳百吃不厌的麻辣烫合集
回复“龙虾”：深圳这些被曝光的龙虾店
回复“串串”：深圳最好吃的10家正宗串串店
回复“火锅”：深圳7家最好吃的火锅店
回复“海鲜”：深圳8大海鲜自助大盘点
回复“素食”：深圳这些素食餐厅好吃不怕胖
回复“便利店”：818那些藏在便利店的人气美食
回复“甜品店”：深圳5家最适合约会的浪漫甜品店
回复“下午茶”：深圳别具魅力的10家下午茶
回复“雪糕”：推荐8款深圳最有特色的雪糕
回复“咖啡厅”：深圳十个文艺小清新的咖啡厅
【各地特色美食】
回复“潮汕”：潮汕最好吃的美食都在这里啦
回复“广东”：带你吃遍史上最全的广东各市美食
回复“香港美食”：骨灰级吃货整理［深度香港美食地图］
回复“日料”：深圳也能吃到的9家正宗日料
回复“韩料”：在家门口也能吃到韩剧中的美食
回复“东南亚”：深圳好评的东南亚料理都在这
【独家美食食谱】
回复“煲汤”：102种靓汤配方够你煲一整年
3、玩乐攻略
【深圳必玩景点】
回复“景点”：深圳最值得去的209个地方
回复“免费”：深圳免费景点大全
回复“一日游”：深圳最适合一日游的免费景点
回复“浪漫”：深圳约会必去的10大浪漫之地
回复“高铁”：深圳人坐火车可以出国啦，5个国家随便去
【深圳特色景点】
回复“大梅沙”：深圳大梅沙预约全攻略
回复“较场尾”：深圳较场尾吃喝玩乐最全指南
回复“海边”：深圳最值得去的20个海滩回复“海岛”：深圳那些人少、景美靓爆的海岛
回复“爬山”：深圳最值得征服的23座山
回复“小镇”：深圳及周边异域风情十足的欧洲小镇
回复“客家村”：深圳最具韵味的10大客家古村落
回复“涂鸦村”：深圳这座涂鸦村惊艳了四海八荒
回复“赏花”：深圳不同季节赏花的好去处
回复“日出”：深圳十大看日出的好地方
回复“夜景”：深圳最美的夜景都在这儿
回复“博物馆”：深圳8大免费博物馆合集
【深圳休闲运动】
回复“刺激”：深圳及周边最刺激的8大景点
回复“玻璃桥”：全广东最刺激的玻璃吊桥在这
回复“极限运动”：在深圳就能玩的极限运动
回复“密室逃脱”：深圳最刺激的密室逃脱合集
回复“徒步”：深圳最值得一走的5条徒步线路
回复“骑行”：深圳十条美哭了的骑行线路
回复“攀岩”：深圳攀岩馆大集合
回复“足球场”：最强深圳足球场盘点
回复”潜水“：深圳9大潜水的好去处
回复“漂流”：炎炎夏日，一起漂流一起浪吧回复“游泳馆”：深圳各区34家游泳馆超全攻略
回复“高速”：深圳最美公路，此生必走一次
回复“拍照”：深圳最美10大拍照好去处
回复“农家乐”：深圳人最爱去的农家乐都在这了4、民生攻略
【关于房子】
回复“房价”：深圳各区最新最全房价
回复“豪宅”：揭秘深圳奢华的十大豪宅
回复“租房”：深圳这19个地方租房性价比最高
回复“城中村”：深圳最具特色的10大城中村
回复“青年驿站”：深圳这些青年驿站可以免费住
回复“房产证”：你不得不知的房产证上的秘密回复“房产过户”：房子过户给子女朴珉宇，哪种方式最划算回复“房屋产权”：房子70年到期后，怎么办
【关于出行】
回复“地铁”：深圳地铁1-14号线完整站点名单
回复“深圳通”：深圳通的功能都在这里啦
回复“口岸”：深圳史上最详细8大口岸过关攻略
回复"火车站"：深圳的7个火车站，50个汽车站合集
回复“飞机”：深圳人先别买车了，19万的飞机来了
回复“车主”：粤B车主知道这个，能省下好几千块钱
回复“车牌”：深圳车牌藏着的秘密，一般人不知道
【关于工作】
回复“行业”：深圳未来工资最高的12大行业
回复“工龄”：关于工龄这些你必须要了解
回复“资格证书”：深圳10大含金量最高的资格证书
【生活指南】
回复“跨境电商店”：深圳这12家跨境电商店就能买到好货
回复“生活指南”：有了它，走遍深圳不用愁
回复“微信”：深圳人必知的微信8个逆天功能
回复“美女”：深圳美女的5大标准，你是美女吗
回复“书店”：惊艳深圳的8家书店，每家颜值都爆表
回复“学校”：深圳排名前10的小学、中学、大学
回复“宿舍”：深圳最美中学宿舍图片大揭秘
【揭秘深圳】
回复“土豪”：深圳这15种人，想不成为土豪都难
回复“豪宅”：揭秘深圳最贵的十大豪宅
回复“土豪公司”：深圳最有钱的12家土豪公司
回复“土豪酒店”：8万多一晚，深圳土豪酒店盘点
回复“高楼”：深圳用这几座高楼击败了其他高楼
5、常用网址
回复“111”：深圳市社会保险基金管理局
回复“222”：深圳市人力资源与社会保障局
回复“333”：深圳经济特区居住证服务平台
回复“444”：深圳市公安局出入境便民网
回复“555”：深圳市公安局户政业务预约平台
回复“666”：深圳市住房公积金管理中心
回复“777”：深圳市小汽车增量调控管理信息系统
回复“天气”：深圳市气象局(台)网站
持续更新，请留意“新社区管家”每日推送~
温馨提醒：买房之前，一定要知道的秘密准备买新房的朋友，可以联系团购平台，车接车送间宫夕贵，带你去，团购平台卖新房是不收服务费的许力桦！相当于不花一分钱就有专人为您服务！团购平台优惠
想了解更多？
那就赶紧来关注我们
长按二维码 关注我们