易烊千玺舞蹈【视频】【第654期】7个话题（1）牛，首尔甜城，还有联排别墅（2）【进展】三河首尔燕达综合门诊部牌子（3）任志强头发白了-首尔甜城身边事
【视频】【第654期】7个话题（1）牛，首尔甜城，还有联排别墅（2）【进展】三河首尔燕达综合门诊部牌子（3）任志强头发白了-首尔甜城身边事
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一、牛，首尔甜城，还有联排别墅，来看看具体的情况！通过图片就能看出位置：九里香堤的东边，也就是星河园的南边！
首尔甜城肉松蓉 ，三九街区，燕郊桥头堡，迷你Loft（1）地铁22号线“燕顺路站”站口（2）徐尹路大桥，燕郊西口旁（3）京秦高速燕郊服务区南（4）幼小中连续，燕达实验学校对面（其实就是诸葛店小学对面）（5）别墅区+33平迷你跃层+Block商街（6）300万平超级综合体全能配套
BLOCK街区设计理念是目前国际上较先进的一种楼盘开发理念，是20世纪中期兴起的一种全新的社区规划理论，Block街区的概念来源于美国，BLOCK是5个英文单词的缩写:B－Business(商业)、L－Liefallow(休闲)、0－0pen(开放)、C－Crowd(人群)、K－Kind(亲和)虹蓝恋。BLOCK是居住和商业的集中融合。
低密度街区综合体
甜城商服三期即甜城·三九街区，总占地185.2亩123475平米，总建筑面积224961.35平米，地上总建筑面积150900.43平米。总体容积率1.22继室难为，建筑密度21%哈佛三杰，绿化率较高达38%，最大建筑高度79.9米。规划有4种产品类型：联排别墅、3.9米层高迷你LOFT、平层SOHO、BLOCK商业街区
甜城·三九街区位于甜城项目南部，坐拥得天独厚的交通优势。三九街区南邻潮白大街，连接徐尹路潮白河大桥，2017年底徐尹路潮白河大桥即将通车；北侧为化工大街，易烊千玺舞蹈与正在修建中的剑桥小学遥遥相望；西侧为燕郊高端住宅——九里香堤一号特工，东侧毗邻燕灵路，对面是公立学校。三九街区往北800米，是正在修建中的京秦高速、北京地铁22号线，燕顺路站近在咫尺。
甜城·三九街区沿用时尚前沿的BLOCK街区设计理念，将引领燕郊一种全新的生活模式，社区显得更加时尚、休闲、活力十足。
二、【进展】三河首尔燕达综合门诊部牌子正在首尔甜城星河园
邻居@verizon提供最新照片刚联系说无特殊情况，七月底八月初就可以开业了，前期会有简单的血尿化验 药品出售 血压血糖测量一类的，具体的还需要等正式开业之后再看看都有哪些项目!
三、首尔甜城宝妈诉求：昼夜不停施工 影响休息,头疼。
网友诉求：廊坊燕郊首尔甜城星河园昼夜不停施工 影响休息
您好，我是宝妈，住在廊坊市燕郊经开发区首尔甜城星河园。最近下雨，天气转凉。想开窗户睡觉。因为宝宝还小，能不用空调、最好不要用。可昼夜施工，噪音很大。白天，夜里都无法开门。第二天睡醒了头疼。希望有关部分给我说法。
四、大家怎么看：燕郊本地孩子想上诸葛店幼儿园 报名难
网友诉求：廊坊燕郊本地孩子想上诸葛店幼儿园 报名难
廊坊市三河市燕郊的诸葛店幼儿园是属于我们本地的公立幼儿园，我们的孩子却报名难，为什么名额都让外来孩子占了？那我们孩子以后是不是守着这一亩三分地的公立学校上不了而去上私立学校呢？希望教育局能够给我们孩子一个合理的说法！
五、任志强：楼市限制政策，一年半后有可能收回！有生之年看不到房价大降
1
判断房地产市场需要哪几个坐标呢？
第一个判断依据是宏观政策会发生什么样的变化，为什么大家都很重视年中一次、年末一次的中央经济会议，它会对半年或是一年的经济运行情况，做一个基本判断。
第二个是微观政策，具体到某一个行业，某一个城市的政府政策鼠胆龙威。
第三个是实际供求关系，也就是实际经济的市场运行情况。这里面分两个层面。有些东西是不受宏观经济和微观经济变化的，不管怎么去调整他也不会变化不死劫，比如城市化问题，一年两年的宏观政策是不会使长期的城市化问题发生改变的。
还有一类是受宏观和微观影响而变化的，比如说因为限购、限贷啊，造成的购买力转移、延期这都有可能。
只有把以上几个部分组合在一起，才能得出一个准确和正确的判断。
2
您给买房者有哪些个人建议呢？
个人的建议从来是，如果你有直接购房需求的话，什么时候都可以买。你总想看那个最低点，其实你很难抓住最低点；你总想躲开最高点也很难躲开，因为他可能越来越高。
3
房地产市场三年一个周期天使不在线？
不一定，现在缩短了。大概也就是一年半到两年的时间，过去说三年到四年一个周期是因为房子要两年以上的时间才能建成。
4
对房产的一些限制会收回去吗？
有没有可能当过了一年半以后，房地产的一些限制有可能会收回去？完全有可能，起码要改善一部分（政策）。
六、解说环京楼市第一站：燕郊站
大家好，欢迎收看环京楼市解说第一站：燕郊站
我们这次要讲8个内容；
一、燕郊的地理位置
二、燕郊部份楼盘的位置
三、燕郊的两条交通主干道
四、燕郊的涨价契机
五、燕郊的核心优势
六、燕郊的两大优势
七、燕郊的最新情况
八、燕郊还值不值得入手？
一、燕郊的地理位置
大家来看下这张图，潘南奎燕郊它位于北京国贸正东35公里处，在几年前，从燕郊出发到北京国贸只需要40分钟左右，但是随着燕郊的人越来越多，出行也越来越不方便，现在一到上班高峰期，没有一个半小时是到不了国贸的。
之所以那么堵，是因为燕郊通往北京的路只有一条通燕高速，可以说现在在燕郊居住的上班族，有将近七成的人是在北京上班的，大家想像下每天早上几十万人都挤在这条路上，能不堵吗，而路上还有个白庙收费站，就更不用说了。
所以说燕郊的位置是不错的，但是现在的燕郊出行就很不方便了。
二、燕郊部份楼盘的位置
这张呢就是燕郊楼盘的分布图，大家可以看下，燕郊它分为南北两城，南城属于新城区，北城属于老城区，现在的人口基本上聚集在老城区，而燕郊由于发展过快，大部份的地都拿去建房子了，导致现在整个燕郊只有一个公园，要知道现在燕郊已经是一个100万人口的超级大镇了，而现在只有一个公园，所以很多人回到家后只能猫在家里了，说真的燕郊除了房子还真的没有什么特色的地方。
三、燕郊的两条交通主干道
第一条呢就是我们的102国道了，这条国道是直接贯穿了我们整个燕郊，历史悠久啊，而这条国道也是经常堵车的，在北京上班的基本上都是走这条路，所以上班族每天早上都要提前起床，大概每天早上6点就要起来了，去到上班的地方差不多8点多了。
第二条就是我们的燕顺路了，这条路是后来建的，是北城的主干道，也不知什么原因，这条路一下点小雨就要积水，一下大雨就要划船上班了，这不是夸张，有图有真像，我想估计是这条路的地势过低，加上当时的排水没有做好，所以在燕顺路居住的人，一到下雨的时候就很苦恼了，现在这个问题还没有得到解决九天凌云志。
四、燕郊的涨价契机
我认为啊，燕郊有四波涨价契机，我们就来分析分析；
第一波：北京上班族，当初来到北京上班的外地人，逐渐感觉到北京的高消费，不管是租房还是买房都一样，很多人都承受不了这么高的消费，所以有些人就把目光投向了北京以外的地方，燕郊，一去了解才知道，这里离北京不到40公里，从燕郊到国贸只需40分钟左右，而且房租，房子都很便宜信城通 ，慢慢的就有部份人在燕郊扎了根，而燕郊的第一波涨价契机就被北京上班族抬了起来，这就是当年北京和燕郊的房价，大家可以看下。
第二波：通州城市副中心的成立，大家可以看下这张图，从图中可以看到燕郊离副中心只有12公里，而通州是要打造成一个国际新城，国家把市政府都搬迁到这里来了，还要在通州设立6个区再见中国海，宋庄文化创意区，文化旅游区，国际医疗服务区，国际友人聚集区，环渤海高端总部基地姜由美 ，商务区黑色火种，所以说通州以后是一个非常厉害有存在，而燕郊就在旁边，自然是水涨船高了
所以燕郊的第二波涨价契机就是沾了通州副中心的光。
七、解说环京楼市第一站：燕郊 下部
首尔甜城业主论坛第2个微信公众号：首尔甜城一家人热门事件
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